Thông tin quy hoạch 2 bên sông Hồng tại Hà Nội

 Đã từ rất lâu, ý thưởng về quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng Hà Nội trở thành những khu đô thị xanh, văn minh, hiện đại đã được giao cho nhiều đơn vị đảm nhiệm tuy nhiên hiện tại vẫn còn dang dở trên giấy. Lần này, bản quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đã được TP. Hà Nội lập và đang khẩn trương lấy ý kiến các đơn vị liên quan để hoàn thiện, phê duyệt và ban hành vào giữa năm nay.

Quy hoạch chung Thủ đô tầm nhìn 2030-2050[/caption]

Kỳ vọng tính khả thi của Quy hoạch nội đô

Hầu như các nước trên thế giới đều biết tận dùng rất tốt lợi thế phát triển đô thị cạnh những còn sông chảy qua thành phố như: Pháp, Italia, Hàn Quốc,...Việt Nam cũng Đà Nẵng, Huế đã thành công khi đưa dòng sông vào quy hoạch trong lòng thành phố tạo nên những nét thơ mộng và tiềm năng phát triển du lịch rất lớn cho thành phố.

 

Trong đó, Hà Nội gắn liền với dòng sông Hồng lịch sử tuy nhiên thành phố vẫn chưa khai thác được đúng tầm của nó. Việc phát triển TP. Hà Nội với điểm nhấn là dòng sông ở giữa, với hành lang xanh, một đô thị đẹp, văn minh, hiện đại, hài hòa hai bên bờ sông… là những góp ý tâm huyết của các chuyên gia trong việc định hướng phát triển. Đây cũng là mong mỏi của người dân Thủ đô hàng chục năm qua đối với bản quy hoạch đặc biệt này.

 

Hiện tại đất đai hai bên sông Hồng đang được sử dụng rất lộn xộn, tình trạng lấn chiếm, xóm liều, xã hội đen, xây dựng trái phép trên đất bãi ven sông khiến cho hai bên bờ sông trở nên nhếch nhác. Từ góc nhìn tài sản, đất đai giữa hai con đê sông Hồng thực sự là một “mỏ đất vàng” mà Hà Nội cần phải quyết tâm vượt qua những khó khăn, thách thức, có biện pháp khai thác hợp lý phục vụ phát triển đô thị, kinh tế, du lịch và bảo vệ môi trường.

Trong những ngày qua, người dân Thủ đô vô cùng háo hức khi đón nhận những tin vui liên quan đến công tác Quy hoạch. Cụ thể, Thành phố đang khẩn trương hoàn thiện để phê duyệt các quy hoạch phân khu tại 4 quận nội đô lịch sử và phân khu đô thị dọc hai bên bờ sông Hồng. Có thể nói, đây là những bản đồ án quy hoạch có ý nghĩa hết sức quan trọng nhằm giải quyết các tồn tại, bất cập, đồng thời tạo bước đột phá xây dựng đô thị xanh, văn minh, hiện đại, tạo sinh kế, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Các đồ án Quy hoạch lần trước hầu như đều giao cho các đơn vị tư vấn nước ngoài hoặc Doanh nghiệp bỏ vốn lập dưới hình thức xã hội hóa, tuy nhiên quyết định của Hà Nội lần này quy hoạch do Nhà nước làm mà không giao cho bất kỳ doanh nghiệp nào. Đặc biệt, điểm nhấn trong Quy hoạch lần này là ưu tiên số 1 về quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình. Định hướng này của Thành phố đã nhận được sự ủng hộ rất lớn từ phía chuyên gia và người dân Thủ đô.

Hà Nội chuẩn bị quy hoạch hai bên bờ sông Hồng.

Đột phá quy hoạch tạo điểm nhấn cho Thành Phố

Cùng với việc xem xét phê duyệt quy hoạch tại 4 quận lõi của Thủ đô như: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng thì bản quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng có ý nghĩa vô cùng quan trọng khi quỹ đất nội ngày càng khan hiếm trong khi khu vực ven sông Hồng chủ yếu vẫn nguyên thủy là đất bãi bồi ven sông, việc chuyển thành đất đô thị sẽ mang lại giá trị tăng thêm rất cao. Đất chưa sử dụng hoặc đang tạm sử dụng vào mục đích nông nghiệp chuyển thành đất vàng đô thị có tính hấp dẫn đặc biệt.

Với tổng chiều dài khoảng gần 120km chảy qua nhiều quận, huyện, của Thủ đô, từ bao đời nay, sông Hồng có vai trò quan trọng và gắn liền với sự phát triển kinh tế - xã hội của TP. Hà Nội. Sau khi bản Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được phê duyệt, vùng đất ven sông trải dài 40km, từ cầu Hồng Hà (huyện Đan Phượng) đến cầu Mễ Sở (Thường Tín, bao phủ diện tích 11.000ha thuộc địa giới 13 quận, huyện (55 phường, xã) sẽ là cơ sở để chính quyền địa phương triển khai các quy hoạch chi tiết, dự án cụ thể và là cơ sở để cấp phép xây dựng giúp cho người dân ổn định cuộc sống.

Đặc biệt, cần phát huy giá trị văn hóa lâu đời của sông Hồng và coi đó như một nguồn tài nguyên quý giá cần khai thác. Đó là các làng nghề, sản vật nông nghiệp của làng ven sông, những câu chuyện về nền văn minh của người Việt dọc sông Hồng.... Thậm chí cần gắn với khoa học công nghệ để nâng tầm thành sản phẩm phục vụ thương mại, du lịch, phát huy hiệu quả kinh tế.

Theo các chuyên gia của Hội đồng Kiến trúc Việt Nam thì việc quy hoạch xây dựng hai tuyến đường cấp đô thị dọc hai bên sông Hồng sẽ phải xem xét cách tổ chức tuyến. Quan trọng hơn đây là sẽ là trục cảnh quan chủ yếu tạo dựng không gian kiến trúc đô thị, cây xanh, công viên, các công trình điểm nhấn và quảng trường ven sông Hồng.

Quy hoạch định hướng sử dụng đất hai bên sông Hồng.

Yếu tố cảnh quan cần được đặc biệt chú trọng để tạo nên tuyến đường cảnh quan độc đáo và duy nhất dọc sông Hồng của Hà Nội chứ không nhất thiết theo cách thiết kế của tuyến đường đô thị thông thường. Việc xây dựng hai tuyến đường cấp đô thị chạy dọc sông là nội dung thiết thực và quan trọng nhất trong quy hoạch phân khu sông Hồng lần này. Đây sẽ là tuyến giao thông nhằm tạo lập sự liên kết với giao thông Thành phố và giao thông khu vực

Hi vọng khi 6 quy hoạch phân khu nội đô lịch sử và quy hoạch phân khu sông Hồng được phê duyệt. Trên cơ sở những quy hoạch được duyệt, xu hướng tái thiết và phát triển đô thị tại Hà Nội sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong thời gian tới. Mục tiêu đến năm 2030, phát triển nhanh và bền vững Thủ đô theo hướng đô thị xanh, Thành phố thông minh, hiện đại, có sức cạnh tranh cao trong nước và cả khu vực sẽ sớm thành hiện thực. Trang chủ: https://ngoquocdung.com

Đầu tư căn hộ chung cư, chọn tầng nào là phù hợp nhất?

 ngày nay những căn hộ chung cư của chúng ta hiện tại có bộ hoàn toàn nhưng thường khác là 1 sự lựa thực thực và thuần tuý. Bởi vì căn hộ này ko chỉ nhận nhu cầu của mình, mà nó cũng còn tích hợp đa chức năng, với 1 vấn đề là trong khoảng quý khách đến những căn hộ cao cấp hay những căn hộ rẻ tiền sẽ phải gánh chịu, đấy là sự chọn lọc số tầng sinh sống. Phổ thông người luôn nghĩ rằng sàn nhà quá rẻ hoặc đơn giản là ko với tầm nhìn đẹp, nhưng ở quá cao thì sợ chuyển di, hoặc các tai nạn như lửa, địa chấn.Vậy ở chung cư nên ở tầng cao hay thấp?

Đầu tư căn hộ chung cư, chọn tầng nào là phù hợp nhất?

các căn hộ giờ là chọn lọc xuất sắc của phổ thông gia đình.Giá của căn hộ rất phổ quát, vị trí cũng thuận lợi, phù hợp sở hữu nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau. So sở hữu các căn hộ cũ, những tòa nhà mới đang được xây dựng ngày một phổ quát, có các địa điểm lên tới tầng ba.Khi tậu 1 căn nhà, thứ đầu tiên các gia đình để ý là chọn căn hộ trên sàn là phải chăng nhất.Khi mua căn hộ, có 2 vấn đề mà các chủ nhà nên quan tâm. Bạn sở hữu có thể xem qua tầng trệt, tầng tốt từ tầng 2-5.Những căn nhà mang ánh sáng tồi tệ và máy lạnh cũng nên bị bỏ qua, ko cần phải coi xét.Các tầng trên cũng với thể bị bỏ qua vì ko luôn thể cho việc chuyển di.

Xem thêm: Kinh nghiệm chọn tầng chung cư: Nên ở tầng cao hay thấp?

những căn hộ giờ là chọn lựa xuất sắc của đa dạng gia đình.Giá của căn hộ rất phổ thông, vị trí cũng thuận tiện, thích hợp mang nhu cầu của rộng rãi đối tượng khác nhau.So với các căn hộ cũ, các tòa nhà mới đang được xây dựng ngày càng phổ quát, sở hữu các địa điểm lên tới tầng ba.Khi tìm 1 căn nhà, thứ trước tiên những gia đình để ý là chọn căn hộ trên sàn là phải chăng nhất. Khi mua căn hộ, mang hai vấn đề mà các chủ nhà nên quan tâm.Dựa trên yếu tố này, bạn sở hữu thể xem tầng trệt, tầng rẻ từ tầng 2-5.Những căn nhà mang ánh sáng tồi tệ và máy lạnh cũng nên bị bỏ qua, không cần phải coi xét.Các tầng trên cũng với thể bị bỏ qua vì không nhân thể cho việc vận động.

các yếu tố khác lúc chọn tầng chung cư

Cần phải xem xét chăm chút về phạm vi và ko gian để chọn sàn thích hợp: nếu như những tòa nhà quanh đó cao tầng, hãy nỗ lực chọn tầng cao hơn một tí để đảm bảo tầm nhìn không bị che chết thật bởi những tòa nhà xung quanh.Nếu anh với vấn đề về sức khỏe hay đi bất luôn thể, anh nên chọn tầng tốt hơn. Việc trước tiên lúc chọn bao lăm tầng để chọn khi mua đất là coi xét phạm vi và ko gian lựa chọn, nghĩa là xem tầng nào với thể chọn đúng hướng.Nếu các tòa nhà xung quanh cao tầng, hãy quyết tâm chọn tầng trên một tẹo để đảm bảo tầm nhìn ko bị che tắt hơi bởi các tòa nhà xung quanh.

Tham khảo: Thông tin căn hộ chung cư Vinhomes Smart City được nâng cấp

Trước lúc quyết định chọn căn hộ ở tầng nào, bạn cần cân kể về phạm vi, ko gian và nhu cầu của bạn và gia đình.Đặc biệt hơn, nếu như căn hộ bạn định sắm mang trong 1 Công trình gồm phổ thông tòa nhà cao tầng, bạn nên nỗ lực chọn tầng cao hơn một tí để đảm bảo tầm nhìn, hạn chế bị che tắt hơi bởi các tòa nhà tiếp giáp với. Nếu bạn hoặc gia đình sở hữu vấn đề về sức khỏe hoặc đi du lịch ko tiện thể, bạn nên chọn căn hộ ở tầng dưới.

Tham khảo: Thuê căn hộ chung cư Vinhomes Smart City

Việc lựa chọn tầng ở chung cư rất quan trọng trong cuộc sống sinh hoạt hằng ngày bởi vậy ví như bạn cần tư vấn phải chăng nhất về việc chọn tầng hãy gọi ngay cho ngoquocdung để chúng tôi tư vấn ngay cho bạn các kinh nghiệm hoàn hảo để bạn với thể áp dụng được ngay vào việc tuyển lựa tổ ấm của mình.

Tham khảo: Cách thuê căn hộ Vinhomes Sapphire 2 Smart City